Дом, 145 м², 1/2 эт.

Арт. 74772211
Вашему вниманию, предлагаю к продаже земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся на территории коттеджного поселка "5соток" Дмитровcкoго р-на д. Бабаиха. Удобный выезд на Рогачевское шоссe, 25 км oт МKAД, 20 мин. до станции Лобня.

Свет - 15 кВт, заключен договор с МОЭСК. скважина, газ в процессе подключения к посёлку.

Участок правильной формы, сухой и ровный. С удачным расположением дома, на участке осталось много свободного места, под большую парковку, баню, веранду, теплицы и т.д.

Дом: 145 кв.м., 2 этажа, под внутреннюю отделку. С меж комнатными перегородками.
1-этаж: Большая кухня-гостиная 35 кв.м., санузел, бойлерная, просторный хол с монолитной лестницей на второй этаж.
2-этаж: 3-и спальни 18+18+14 кв.м, ванная 7 кв.м., кладовая.
Есть возможность увеличить жилую площадь, за счет полноценной мансарды, примерно 40 кв.м.

В доме установлены лучшие энергосберегающие окна "Rehau"
Материал стен: газобетон (300) с экструдированным пенополистеролом.
Фасад : отделан короедом, утеплён и отштукатурен.
Фундамент: утеплённая монолитная плита с гидроизоляцией.
Перекрытия: новые железобетонные плиты.
Крыша: металочерепица со снегоудержателями и водостоками.
Утеплённая отмостка вокруг дома.

Дом расположен на благоустроенной, лучшей первой улице посёлка. Многие соседи проживают постоянно.
Охраняемый КП, со своим КПП и видеонаблюдением. Улицы с вновь обновленным в 23году асфальтом.

На территории КП: облагороженный пруд с беседками и местами для прогулок, мангальная зона.
В пешей доступности автобусная остановка, магазин, строительный рынок.
В 5 мин. транспортом открывается новая школа, рядом с ЖК-Мечта. Не далеко по рогачёвскому шоссе множество сетевых магазинов. Хорошо развита служба доставки продуктов.
Автодор, ЦКАД, 28 км от МКАД между Дмитровским и Ленинградским шоссе.

1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Зарегистрирован как жилой дом, с правом прописки и использование материнского капитала.

ЗВОНИТЕ, отвечу на все Ваши вопросы. Организую оперативный показ.