Дом, 170 м², 1/3 эт.

Арт. 30465358

Вашему вниманию предлагается 3-х уровневый дом 170 кв. м. на прекрасном участке 12 соток вблизи пересечения Рогачевского шоссе, ЦКАД и А-107 «бетонка».
ВАОО "Техснабэкспорт"

Очень красивый, с прекрасными видами, озелененный участок 12 соток со своим отдельным
выходом к реке Волгуша, к лесу. На реке возможна рыбалка. 200 метров от дома плотина бобров с
небольшим водопадом и заводью.

Описание дома:
1 этаж. Застекленная веранда с большим столом из лиственницы . Панорамные окна в пол
2. Гостевая комната в два этажа с балконом и подвалом в полный рост. На первом этаже 2
спальных места. На втором этаже третье спальное место.
3.Коридор с гардеробом, с подогреваемым полом. Разделен на 2 части – прихожая и подсобное
помещение. Из коридора вход в дровницу.
4. Каминный зал -гостиная-кухня. Полноценный новый кухонный гарнитур, газовая плита,
холодильник, дизайнерская подсветка. Выход на нижний этаж – бар-веранду (с выходом к
бассейну) и с выходом на второй этаж (две спальни). Стеклянный дизайнерский стол, диван
книжка. Под лестницей небольшой встроенный шкаф.
5. Бар-веранда – стеклянный стол, стенка для посуды и шкафчики. Выход к бассейну.
6. Коридор между спальней и санузлом – гардеробная для верхних вещей , гардеробная для
обуви.
7.Санузел с душевой кабиной и дизайнерской отделкой. Потолочное окно - верхний свет.
8. Большой зал с камином, дизайнерским освещением. Камин очень красивый и эффективный (9,
5 кВт). Высокий потолок - до 4х метров. Второй уровень - два спальных места. Внизу большая
гардеробная (7 кв. м.)
2 этаж
1.Большая Гостевая спальня - 2 спальных места.
2.Малая гостевая спальня.

Пожалуй, лучшее расположение в районе –оазис зелени и тишины.
С участком граничит красивый луг (площадь несколько Га), на котором можно устраивать
зону отдыха.
Свой открытый капитальный бассейн 3*6 метров, глубина 1,3-1,8 метров. .
В зимнее время в 2х км. действует знаменитая «Габовская лыжня». В 15 км от дома начинаются охотничьи угодья и озеро для рыбалки.
В 10 км от СНТ находится прекрасное глубоководное озеро, где расположен Дайв-центр «Спас-
Каменский», входящий в ГК RuDIVE. В зимнее время действует Сноупарк «Спас-Каменка» – свой
горнолыжный курорт с пологими учебными склонами и трассами посложнее.
Собственная баня (на дровах, плюс электрокамин).
Прекрасная транспортная доступность. 25 км по Дмитровскому шоссе до м. Алтуфьево. В Москву
можно доехать по 6 направлениям, в том числе по ЦКАД и «платке» через Шереметьево (30 мин
до МКАДа)
СНТ находится под круглосуточной охраной, дороги заасфальтированы, КПП на въезде. Зимой ВСЕ
дороги, в том числе к дому, чистятся.
Электричество: 15 кВт. Отопление – электрическое плюс два камина. Водопровод и канализация
«городского» типа септик. Собственный колодец с чистой питьевой водой. Также в теплое время
года общественный водопровод с технической водой для полива. Газ подведен к участку.
Отличные интеллигентные соседи, проживают только летом. Участок СУХОЙ, имеет легкий наклон
к реке, поэтому НИКОГДА не затопляется. На участке растут сосны, яблони, плодовые кусты, много
цветов и декоративных кустарников.



Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. (все сделки застрахованы). Звоните, организую оперативный просмотр.