Дом, 81 м², 1 эт.

Код объекта: 1316601.
Продается дом, расположенный в уникальной локации дп. Аусбург.

Дом зимний, долгoвечный и нeвероятно краcивый. Oтличнo пoдxoдит кaк для кpуглогодичного пpoживaния, так и дачного фoрматa.

ПЛАНИРОВКА:

- просторная кухня- гостиная;

- две спальные комнаты;

- санузел;

- собственная котельная;

- гардеробная;

- шикарная терраса.

B cтpoитeльcтве использовались тoлько кaчествeнные и пpoвepенные матepиaлы. Доскa cтроганнaя, калибpoвaннaя, и кaждaя oбрaбoтанa oгне-био зaщитой. Утеплитель защищен от влаги по всему контуру.

О ДОМЕ:

- Железобетонные сваи и усиленная обвязка пола;

- Защита от насекомых и грызунов. Вся доска обработана огне-био защитой, а пространство пола уложено защитной сеткой от грызунов;

- Мягкая наплавляемая кровля. Кровля уложена мягкой черепицей для устранения шума от дождя и града. Подкровельное пространство уложено рубероидом и ОСБ плитами, утеплено 200мм базальтовыми плитами внахлест, и закрыто ветро-влаго защитой;

- Финская зимняя дверь с терморазрывом (магнитный замок);

- Террасная доска-вильвет из лиственницы;

- Энергосберегающие панорамные окна с ламинированием.

ДОМ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ:

- Стены из ангарской сосны (имитация бруса). Выкрашены пропиткой маслом в 3 слоя;
- Ламинат Кrоntех Дуб толщиной 10мм. Данный ламинат обладает защитой от царапин и высокой плотностью;
- Дизайнерские натяжные потолки с декоративными вставками по периметру, магнитным люком и световыми линиями (не светодиоды);
- Готовый санузел из керамогранита (Система фильтрации воды, душевая кабина с подиумом, тумба с подсветкой и раковиной, туалет и бойлер на 60 литров).
- Эмалированная кухня с техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка).
- Выключатели и розетки . Электрика уже разведена по дому.
- Межкомнатные двери ламинат с магнитными замками.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Дом находится в 40км от МКАД по Дмитровскому шоссе (43-45 минут), и 50 по Ярославскому шоссе (55-60 минут);

- В 5-7 минутах на авто находится станция электричек Морозки, от которой за 40 минут вы окажетесь на Савеловском вокзале;

- В 7км от поселка (10-12 минут) находится крупнейший горнолыжный курорт в Московской области-Сорочаны. Там же находится хороший песчаный пляж с шезлонгами, баром, бассейном для лягушат до 2лет и тд. Всего в радиусе поселка 6 горнолыжных курортов и огромное количество других видов развлечения ( Конный клуб, пейнтбол, аэроклуб, аренда квадроциклов, яхтинг, гольф поля и др.;

- В самом поселке магазин еще не открылся, но в соседней деревне (Ульянки), магазин есть. Супермаркетов, аптек и прочего по пути в поселок большое количество (доставки озон, яндекс, дивилери и др);

- Ближайшая муниципальная школа находится в 8 минутах езды в деревне Подосинки (школа №1), есть так же Татьянинская школа в 15 минутах от поселка, она частная;

- Детских садов около 5 насчитал в комфортном радиусе 10-15 минутах;

Звоните, отвечу на все вопросы, проведу оперативный показ.