Таунхаус, 220,2 м², 1/3 эт.

Арт. 102662180
Продаётся 3-этажный таунхаус, общей площадью 220.2 м2, в д. Ульянки, территория дачного посёлка "Аусбург" Дмитровского района Московской области. В доме сделан качественный ремонт. Вся мебель остаётся.

О ДОМЕ
На 1-м этаже: прихожая, зал 32 м2, объединённый с кухней - 10 м2, с/узел, сауна и бойлерная.
На 2-м этаже: 3 комнаты - 9 м2, 16 м2, 13 м2 и большой с/узел - 13 м2.
3-й этаж - свободной планировки, площадью 75 м2.

Фундамент - ленточный на бетонной плите. Стены - газосиликатные блоки, толщиной 40 см, утеплённые пеноплексом. Крыша - металлочерепица. Перекрытия - бетон (между 1-м и 2-м эт.), деревянные (между 2-м и 3-м эт.). Окна ПВХ. Высота потолков - 2.6-3 м. Таунхаус зарегистрирован как жилой дом, с возможностью прописки.


ОБ УЧАСТКЕ
Участок - 440 м2, огорожен, с калиткой и воротами, с парковочным местом для 1 автомобиля.

Вид разрешённого использования - ИЖС.
Кадастровый номер - 50:04:0180206:1063.

КОММУНИКАЦИИ
Вода - центральная + скважина (85 м),
электричество - 15 кВт (3 фазы).
канализация - септик (5 и 12 колец),
отопление - электрический котёл.
Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят. Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд.

ИНФРАСТРУКТУРА
Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски Сорочаны, Яхрома, клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб "Паралёт" и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты "Магнит", "Дикси", рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок.

ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки.

Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!
. Услуги ипотечного брокера
. Юридическое сопровождение сделок
. Подбор и продажа недвижимости


Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).